2000〜2010年築, 専有面積56.46㎡〜76.46㎡の平均販売価格
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ミディオンセンターレジデンス
東京都葛飾区南水元三丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩13分
2005年築 / 15階建 / 700戸 / RC造
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価格偏差値
39.0
割高
推定相場価格より10.3%割高
相場
4,970万円
74.8万円/㎡
3,585
4,508
5,432
6,356
AI査定結果
推定相場価格
4,970万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,508万円〜5,432万円
67.8万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年9月20日
ミディオンセンターレジデンス
5,480万円（82.5万円/㎡）/ 15階 / 66.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は68.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/06 | 6,390万円 | 84.9万円 | 2階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/31 | 5,280万円 | 75.2万円 | 15階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/25 | 4,780万円 | 68.3万円 | 1階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/22 | 5,480万円 | 82.5万円 | 15階 | 66.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/21 | 5,880万円 | 81.5万円 | 3階 | 72.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/06/16 | 5,880万円 | 78.4万円 | 10階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/16 | 4,980万円 | 66.2万円 | 2階 | 75.24㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/05/21 | 5,480万円 | 72.8万円 | 2階 | 75.24㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/05/18 | 5,980万円 | 79.7万円 | 10階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/13 | 5,980万円 | 82.9万円 | 3階 | 72.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/27 | 6,280万円 | 83.5万円 | 2階 | 75.24㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/03/07 | 6,190万円 | 82.5万円 | 10階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/27 | 5,180万円 | 68.9万円 | 4階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 4,980万円 | 69.1万円 | 3階 | 72.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/14 | 4,780万円 | 67.4万円 | 11階 | 70.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 5,490万円 | 73.1万円 | 11階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 4,100万円 | 57.3万円 | 1階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 5,190万円 | 69.2万円 | 5階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 5,590万円 | 63.0万円 | 3階 | 88.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 4,980万円 | 56.1万円 | 3階 | 88.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 4,780万円 | 53.9万円 | 3階 | 88.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 3,480万円 | 48.6万円 | 2階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 3,480万円 | 48.7万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 3,780万円 | 52.9万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 3,780万円 | 52.8万円 | 2階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 4,580万円 | 54.3万円 | 7階 | 84.38㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は71.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | ミディオンセンターレジデンス 葛飾区南水元三丁目 | 金町駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.46㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 700戸 | RC |
| 2026/03/21 | ミディオンヴィラージュレジデンス 葛飾区南水元三丁目 | 金町駅12分 | 5,480万円 | 68.5万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 700戸 | RC |
| 2026/05/14 | ミディオンソレイユレジデンス 葛飾区南水元三丁目 | 金町駅13分 | 5,580万円 | 74.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 700戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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